О результатах контроля за эффективностью использования государственных объектов недвижимости, проданных за одну базовую величину

Вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества является «острым» и всегда актуальным вопросом для каждого региона нашей страны, в связи с чем Главой государства был издан Указ от 27.02.2007 № 108 «О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества», который в период с 2007 по 2012 годы позволял юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям на весьма привлекательных условиях приобретать в собственность или получать в безвозмездное пользование объекты неиспользуемого государственного имущества.
Указ имел множество положительных эффектов: только на территории Гомельской области было продано почти полтысячи неиспользуемых объектов и передано в безвозмездное пользование более семидесяти таких объектов, а на объектах создано более пятисот новых рабочих мест.
На проданных или переданных в безвозмездное пользование объектах создавались базы отдыха, новые производства, объекты розничной торговли и общественного питания.
Однако такие объекты использовались не всеми юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями: на территории Гомельской области более 180 объектов неиспользуемого государственного имущества после продажи так и не были введены в хозяйственный оборот, годами приходили в негодность и ветшали.
Масштабным примером такой бесхозяйственности являются 25 объектов незавершенного строительством завода картофелепродуктов в г. Василевичи Речицкого района, которые были реализованы на аукционе еще 2009 году, но до настоящего времени так и не были использованы.
Законодательством установлен ряд инструментов и административных методов для изъятия неиспользуемых объектов. Однако, как оказалось, про многие здания и сооружения после возврата органы управления просто забыли.
Так, после возврата в государственную собственность более 80 объектов на торги больше не выставлялись и не передавались в безвозмездное пользование.
Например, с 2012 года никаких мер по повторной реализации 13 объектов оздоровительной базы «Олимпиец» в Петриковском районе, возвращенных государственную собственность, не принималось, что в итоге привело к их обветшанию и непригодности для эксплуатации.
Аналогично, 25 объектов недвижимого имущества одного их сельскохозяйственных предприятий Хойникского района уже много лет не используются после возврата в государственную собственность, при этом органами управления никаких попыток повторно реализовать имущество не осуществлялось.
В работе с неиспользуемым имуществом имеется еще одна проблема, характерная для большинства районов области – это недостаточные меры по ограничению доступа к неиспользуемым объектам недвижимости, которые зачастую представляют собой реальную опасность для жизни.
К примеру, в населенном пункте Ченки Гомельского района в паре десятков метров от детского санатория расположена незавершенная строительством многоэтажная гостиница. Доступ к объекту не ограничен, ограждение отсутствует в связи с чем на долгострой попасть может любой желающий, в том числе и отдыхающие по соседству дети. К чему может привести такая беспечность, понятно каждому.
И такие объекты стоят практически в каждом районе области. Контрольными мероприятиями установлено 84 объекта государственного имущества, которые после продажи не использовались длительное время и доступ к которым не ограничен. К примеру, только в Речицком районе установлено 26 таких объектов, в Лельчицком районе - 17 объектов, в Рогачевском районе - 10 объектов.
По результатам контрольных мероприятий органам управления направлены рекомендации по устранению выявленных нарушений (недостатков) в работе с государственным имуществом с оставлением на контроле в Комитете области, виновные должностные лица органов управления привлечены к дисциплинарной ответственности.